Nuestro Sitio Web www.inversionesenconcreto.cl es una Empresa Digital radicada en Santiago de Chile, dirigida al consumidor desarrolla servicios de asesoría y venta para inversión en el continente Americano y en la Comunidad económica Europea de forma OnLine.

Es requisito necesario para la reserva de las propiedades que se ofrecen en www.inversionesenconcreto.cl que lea y acepte los siguientes Términos y Condiciones que a continuación se redactan. El uso de nuestros servicios así como la reserva de nuestras propiedades implicará que usted ha leído y aceptado los Términos y Condiciones de Uso en el presente documento. Todas las propiedades que son ofrecidos en www.inversionesenconcreto.cl que pudieran ser creadas, duplicadas, cobradas, enviadas o presentadas por una página web tercera y en tal caso estarían sujetas a sus propios Términos y Condiciones. En algunos casos, para adquirir un producto, será necesario el registro por parte del usuario, con ingreso de datos personales fidedignos y definición dé una contraseña.

El usuario puede elegir y cambiar la clave para su acceso de administración de la cuenta en cualquier momento, en caso de que se haya registrado y que sea necesario para la compra de alguno de nuestros productos, www.inversionesenconcreto.cl no asume la responsabilidad en caso de que entregue dicha clave a terceros.

Todas las reservas, compras y transacciones que se lleven a cabo por medio de este sitio web, están sujetas a un proceso de confirmación y verificación, el cual podría incluir la verificación del stock y disponibilidad de propiedades por parte d los desarrolladores inmobiliarios, validación de la forma de pago, validación de la factura (en caso de existir) y el cumplimiento de las condiciones requeridas por el medio de pago seleccionado. En algunos casos puede que se requiera una verificación por medio de correo electrónico.

Los precios de las propiedades ofrecidos en esta Tienda Online es válido solamente en las compras realizadas en nuestro Sitio Web www.inversionesenconcreto.cl

Las superficies, dimensiones y medidas contenidas en los planos de los departamentos son sólo referenciales y pueden no constituir una representación exacta de la realidad, estas son entregadas por el Desarrollador Inmobiliario de cada Proyecto.

Todas las imágenes, caracterizaciones y textos contenidos en este sitio web fueron elaborados con fines ilustrativos y sus características, superficies, dimensiones y medidas son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar las características generales del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Si es necesario contamos con las Especificaciones Técnicas recepcionadas por la municipalidad de cada proyecto.

Los precios exhibidos en www.inversionesenconcreto.cl están sujetos a la disponibilidad de unidades que el Desarrollador Inmobiliario tenga en stock y sólo tienen validez para compras o reservas efectuadas en el sitio www.inversionesenconcreto.cl;  lo que no podrá ser aplicable en nuestras oficinas comerciales u otros canales de venta directos con el cliente.

Se deja expresa constancia que el pago de la reserva por parte de un Cliente no constituye una aceptación expresa o tácita por parte de la Desarrolladora Inmobiliaria o empresa relacionada o vinculada a Inversiones en Concreto, ni obliga necesariamente a estas últimas a suscribir la respectiva promesa de compraventa o escritura de compraventa prometida. En caso que por motivos comerciales o financieros el Cliente no hubiere sido calificado como sujeto de crédito hipotecario, la Inmobiliaria o empresa respectiva se reserva el derecho para dejar sin efecto en todas y cada una de sus partes la reserva del (los) departamento (s)Una vez recibido el comprobante de Reserva, Inversiones en Concreto no modificará las condiciones o precios previamente pactados y bajo los cuales se haya ofrecido la unidad respectiva. Cualquier cambio en las informaciones publicadas en este sitio respecto a las condiciones, promociones y ofertas, sólo se referirá a operaciones futuras, sin afectar, en caso alguno, derechos adquiridos por los consumidores al momento de realizar exitosamente la reserva mediante www.inversionesenconcreto.cl .

Toda transacción realizada en el sitio web www.inversionesenconcreto.cl que tenga por fin reservar una unidad, deberá hacerse posterior a la selección de la unidad que se encuentre disponible y publicada en el sitio web www.inversionesenconcreto.cl .

Es importante recalcar y dejar en claro que el sólo pago de Reserva, del Pie o de cualquier otro Abono de una Propiedad por parte de cualquier usuario, no perfecciona la compra, sino que toda transacción respecto de cualquier unidad en cualquiera de los distintos proyectos desarrollados o comercializados por inversiones en Concreto, deberá cumplir, además, con los requisitos de evaluación comercial y/o financiera para la obtención de un crédito hipotecario conforme a los criterios comúnmente aceptados en la industria y aquellos establecidos con anterioridad por la empresa. Dicho lo anterior, Inversiones en Concreto se reserva el derecho, una vez pagada la reserva, de evaluar comercialmente a los consumidores a fin de constatar si éstos constituyen o no ser sujetos de crédito hipotecario Bancario. 

Una vez seleccionada la(s) unidad(es) que el Cliente desea reservar, iniciado el proceso de contratación y efectuada la reserva de (las) Propiedad (es) por parte del Cliente de conformidad al procedimiento indicado anteriormente, se dará inicio al siguiente proceso de gestión para la preparación de la venta, que el Cliente declara entender y aceptar sin reservas, desde que hubiere consentido y aprobados los presentes Términos y Condiciones:

Dentro de las próximas 48 horas hábiles siguientes de la Reserva, se pondrá en contacto con el Cliente un ejecutivo comercial del Desarrollador Inmobiliario o de Inversiones en Concreto  para solicitarle los documentos necesarios para realizar la Promesa formal de Compra Venta, y si requiere crédito hipotecario realizar la evaluación comercial respectiva, determinando:

• En caso que revisada la información, documentos y antecedentes proporcionados por el Cliente, se determinare que este no califica financieramente para ser sujeto de crédito hipotecario, o no calificare comercialmente por Inversiones en Concreto de acuerdo a sus políticas comerciales, la reserva de departamento quedará sin efecto para todos los efectos legales a que hubiere lugar, debiendo la Desarrolladora Inmobiliaria proceder a la devolución y restitución del monto pagado por el Cliente por concepto de reserva, si es que existiera monto abonado, a más tardar dentro de los 60 días siguientes desde que se le comunique al Cliente vía correo electrónico, que no calificó financiera o comercialmente para continuar con el proceso de compra de su departamento ni para suscribir una promesa de compraventa con cualquiera de las Inmobiliarias o empresas relacionadas a Inversiones en Concreto, debiendo restituir y devolver al Cliente el monto que éste hubiere abonado a cuenta del precio. Desde que la Inmobiliaria hubiere informado al Cliente que no calificó como sujeto de crédito hipotecario y, por tanto, que la reserva quedó sin efecto para todos los efectos legales, se entenderá que la Desarrolladora Inmobiliaria o empresa relacionada o vinculada al Inversiones en Concreto queda facultada expresamente para usar, gozar, y disponer libremente de las unidades que hubieren sido objeto de la reserva, pudiendo ofrecerlas, prometer venderlas, venderlas, cederlas, transferirlas, enajenarlas a terceros libremente, quedando autorizada para celebrar todo tipo de acto o contrato preparatorio respecto de ellas, sin limitación de ninguna clase o naturaleza, y sin necesidad de declaración judicial, arbitral, o administrativa alguna.

• En caso que el Cliente hubiere sido calificado favorablemente para ser sujeto de crédito hipotecario Bancario o hubiere sido calificado comercialmente apto por la Desarrolladora Inmobiliaria para continuar con el proceso de contratación, compra y adquisición de alguna unidad de Inversiones en Concreto, se informa que un ejecutivo comercial se pondrá en contacto con el Cliente a fin de coordinar la suscripción del respectivo contrato de promesa de compraventa, Escritura de Compraventa o acto preparatorio correspondiente, el cual deberá realizarse, a más tardar, dentro de los 7 días hábiles contados desde que el Cliente hubiere sido calificado favorablemente.

Al momento de firmar el contrato de promesa de compraventa por parte del Cliente, este deberá dejar documentado en el mismo acto, el pago del monto del pie que se hubiere obligado a pagar. El pago del pie podrá ser documentado o garantizado por el Cliente mediante cheques, depósito a plazo, depósito a la vista, vale vista bancario, o tarjeta de crédito bancaria, previa autorización de la Inmobiliaria de la forma de pago.

 El Cliente entiende y acepta que el contrato de promesa de compraventa sólo se entenderá válido y perfecto, desde que estuviere debidamente firmado por el representante legal de la empresa relacionada al proyecto, o  Desarrolladora Inmobiliaria del proyecto. Hasta que ello no ocurra, se entenderá que Inversiones en Concreto  tiene el derecho y facultad de desistirse de celebrar cualquier acto o contrato con el Cliente, quedando obligada únicamente a restituir y devolver a este último, en el menor tiempo posible, el monto en dinero que hubiere anticipado a cuenta del precio del contrato de promesa de compraventa.

En caso que el cliente o usuario  no concurra a la firma de la promesa de compraventa o acto preparatorio en los términos y plazos antes señalados, Inversiones en Concreto o el Desarrollador Inmobiliario de Proyecto quedará liberado de su obligación de suscribirla y podrá disponer libremente de la unidad reservada, quedando facultada para usar, gozar, y disponer de las unidades que hubieren sido objeto de la reserva, pudiendo ofrecerlas, prometer venderlas, venderlas, cederlas, transferirlas, y enajenarlas a terceros libremente, quedando autorizada para celebrar todo tipo de acto o contrato preparatorio respecto de ellas, sin limitación de ninguna clase o naturaleza, y sin necesidad de declaración judicial, arbitral, o administrativa alguna.

Se deja expresa constancia de que no habrá devolución del monto pagado en virtud de la reserva en caso de que el cliente no concurra a la firma de la promesa de compraventa dentro del plazo señalado, cuyo monto pagado por concepto de reserva las partes lo estipulan como avaluación anticipada de indemnización de perjuicios por el no cumplimiento de la suscripción de la promesa o acto preparatorio correspondiente.

Sin perjuicio de lo anterior, Inversiones en Concreto procederá a la devolución del monto enterado por concepto de reserva al cliente siempre y cuando acredite que luego de optar a un crédito éste se le ha denegado, debiendo este último dar aviso a Inversiones en Concreto a más tardar en el plazo de 48 horas hábiles contadas desde que se le notifique la denegación de la solicitud. Se aplicará la misma política de devolución para los casos en que quienes hayan realizado la reserva sean clientes que no cumplan con las políticas establecidas en este documento.

Sin perjuicio a los derechos consagrados en la ley, el consumidor no podrá poner término unilateralmente o anular de ningún modo los contratos celebrados en www.inversionesenconcreto.cl o bien, vía telefónica con operadores oficiales de la Inmobiliaria.

8.- Propiedad Intelectual.

Todos los contenidos incluidos en este sitio, como textos, material gráfico, logotipos, íconos de botones, códigos fuente, imágenes, audio clips, descargas digitales y compilaciones de datos, son propiedad de Inversiones En Concreto, de sus Desarrolladores inmobiliarios, o de sus proveedores de contenidos, y están protegidos por las leyes chilenas e internacionales sobre propiedad intelectual. Los materiales gráficos, logotipos, encabezados de páginas, frases, etc.

Textos escritos y nombres de servicios incluidos en este sitio son marcas comerciales, creaciones o imágenes comerciales de propiedad de Inversiones en Concreto. Dichas marcas, creaciones e imágenes comerciales no se pueden usar en relación a ningún producto o servicio que pueda causar confusión entre los clientes y en ninguna forma que desprestigie o desacredite a Inversiones en concreto. Las demás marcas comerciales que no sean de propiedad de Inversiones En Concreto y que aparezcan en este sitio pertenecen a sus respectivos dueños.

Todas las imágenes, caracterizaciones y textos contenidos en este sitio web fueron elaborados con fines meramente ilustrativos y referenciales, y sus características y/o dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad ni definen el producto final. Su único objetivo es mostrar las características generales del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Verifique en su Reserva las características, superficies y especificaciones de su departamento al momento de comprar. Lo anterior se forma en virtud de lo señalado en la Ley N° 19.496 y N° 19.472. * 

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Otra información de carácter no personal

Cuando visite nuestro Sitio Web, podremos recoger automáticamente información de carácter no personal acerca de usted, como el sitio web desde el que haya llegado a nuestro Sitio Web, el tipo de ordenador, la resolución de su pantalla, la versión de su sistema operativo, los datos de su dispositivo móvil (en su caso) y el navegador de internet. También podremos recoger información de carácter no personal como datos demográficos, por ejemplo, su área geográfica. La información de carácter no personal también incluye información personal agregada de tal manera que el producto final no le identifique personalmente a usted ni a ningún otro usuario del Sitio Web, por ejemplo, utilizando información personal para calcular el porcentaje de nuestros usuarios que proviene de un país concreto o que son mujeres. Dado que la información de carácter no personal no le identifica personalmente, podemos usar dicha información de carácter no personal con cualquier fin. Además, nos reservamos el derecho de compartir dicha información de carácter no personal.

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En Inversiones en Concreto Nuestros principios de privacidad fundamentales nos preocupamos por la privacidad de sus usuarios y de los datos de estos, y honrar su confianza es su máxima prioridad. Inversiones en Concreto nunca ha vendido ni cedido bajo licencia datos personales (como nombres de clientes, direcciones de correo electrónico, domicilios y jamás lo hará. Los usuarios pueden eliminar sus datos de Inversiones en Concreto  en cualquier momento. La eliminación es permanente e irreversible. Si esta política de privacidad sufre algún cambio sustancial, se lo comunicaremos por correo electrónico.

¿Qué información recogemos acerca de usted?

Recogemos información que consideramos necesaria para nuestros intereses comerciales legítimos, a fin de prestarle nuestro Servicio (definido en nuestros Términos y Condiciones ), tal como se describe a continuación:

Información que usted comparte directamente con nosotros. Por ejemplo, información que usted facilita cuando se registra en el Servicio, cuando investiga Proyectos Inmobiliarios, cuando se comunica con nuestro personal de atención al cliente, cuando cumplimenta un cuestionario o encuesta en nuestro Sitio Web.

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¿Para qué utilizamos su información personal?

Para prestarle nuestro Servicio. Esto incluye buscar el proyecto adecuado, compararlo con otros Proyectos  para proporcionarle las mejores alternativas de inversión, compararlo con registros históricos para proporcionarle las mejores oportunidades, etcétera.

Para comunicarnos con usted acerca del Servicio.

Para comercializar el Servicio, que podrá anular en cualquier momento.

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Para fines de investigación interna o externa, con su consentimiento. 

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No divulgaremos su información personal a terceros salvo en las siguientes circunstancias muy limitadas:

1. a) en los trámites con nuestros principales proveedores de servicios (p.ej., las plataformas de pago Adyen, Bluesnap y PayPal), bajo la protección de los acuerdos correspondientes, a fin de prestarle nuestro Servicio; b) cuando nos lo exija la ley o para proteger nuestros derechos o la propiedad de otros usuarios; c) para hacer cumplir nuestros Términos y Condiciones o la Política de Privacidad; y d) en el ámbito de una adquisición de nuestra empresa.

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Hemos implementado medidas de seguridad técnicas, físicas y administrativas para evitar la pérdida, el uso indebido, el acceso no autorizado, la alteración o la divulgación de la información personal que los usuarios hayan puesto bajo nuestro control. Por ejemplo, periódicamente revisamos y mejoramos nuestras prácticas de seguridad y privacidad según las necesidades, encargamos pruebas de penetración periódicas para determinar el grado de seguridad de nuestro Servicio, únicamente el personal autorizado tiene acceso a la información personal y solo trabajamos con empresas y terceros que cumplan y se comprometan a cumplir nuestras normas de seguridad.

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Le damos la posibilidad de compartir información de varias maneras. Usted puede determinar cuándo y con quién comparte su información al margen del Servicio, aceptar o rechazar el consentimiento para fines de investigación, administrar las cookies en la configuración de su navegador, solicitar eliminar su cuenta y sus datos.

El presente instrumento de Términos y condiciones comenzará a regir desde el 15 de junio de 2020 y se encuentran protocolizadas ante el Notario Público de Santiago, don Francisco Leiva, Segunda Notaría de Santiago.

Cualquier consulta sobre la información contenida en estos Términos y Condiciones o de nuestro sitio web puede ser realizada vía mail a contacto@inversionesenconcreto.cl o al +56229337015

Razón Social: Inversiones en Concreto SPA

RUT: en tramite

Para estos efectos, el domicilio de Inversiones en Concreto será Matias Cousiño 82 Of 1006, Santiago, ciudad de Santiago, República de Chile.

Si el pago procede desde un país extranjero el contrato se entenderá formado, para esos mismos efectos, en la comuna de Santiago, Chile.

Cualquier dificultad, conflicto o controversia que se produzca a raíz del presente instrumento de TÉRMINOS Y CONDICIONES será sometido a la jurisdicción  de los tribunales civiles de Santiago. Sin perjuicio de lo anterior, siempre podrán aplicarse las reglas de competencia establecidas en el artículo 50 A de la Ley N° 19.496.